BalPol IV, Delft
Het studentencomplex BalPol IV aan de Balthasar van der Polweg in Delft is een modulair gebouwd complex bestaande uit 136 zelfstandige studio's voor studenten van 23 jaar en ouder. Het project is in opdracht van DUWO Student Housing gerealiseerd op de TU Delft campus.
De realisatie van dit complex vult de resterende ruimte op een voormalige parkeerplaats tussen bestaande studentenflats in. Het gebouw is ontworpen door Studio Ninedots en functioneert als een inbreidingsproject binnen de stedelijke structuur van de campus. De doelgroep bestaat uit oudere studenten die behoefte hebben aan zelfstandige woonruimte, aangevuld met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een inpandige ontmoetingsruimte van 85 m² en een overdekte buitenruimte van 300 m².
Het gebouw is all-electric uitgevoerd en beschikt over een hoogwaardig geïsoleerde gebouwschil. Duurzaamheidsmaatregelen omvatten een groen dak voor waterretentie en biodiversiteit, evenals in de gevel geïntegreerde nestkasten voor dwergvleermuizen. De woningen zijn prefab studio’s van circa 27 tot 28 m² GBO, elk voorzien van een eigen keuken, badkamer en voordeur. Na het bouwrijp maken in de zomer van 2023 startte de modulaire montage in augustus, waarna het complex in september 2024 is opgeleverd. De netto bouwtijd bedroeg hiermee circa dertien maanden.
Bronnen:
Kenmerken
- Aantal woningen
- 136
- Jaartal oplevering
- 2024
- Realisatieduur
- 13 maanden
- Type
- Appartement
- Woninggrootte
- 27 m2 gbo, gemiddeld per woning
- Verplaatsbaar
- Nee
- Voldoet aan bouwbesluit
- Permanente woning
- Bestemming
- Wonen, permanent
- Energielabel
- A++
- Materiaal draagconstructie
- Beton, Stalen frame
- Opdrachtgever
- DUWO Student Housing
- Bouwer
- Gemeente
- Delft
- Overige organisaties